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Casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Trestina (cod.65921bcf)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trestina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trestina) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona San Secondo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Trestina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Romolini Immobiliare srl
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
Sulle colline tra Umbria e Toscana, non lontano da Città di Castello e Cortona, casale rustico con terreno in vendita. La proprietà si trova in una posizione molto panoramica, circondata da boschi e campi, ed è perfetta per chi cerca un’abitazione privata in cui rilassarsi in tutta tranquillità lontano dal caos della vita cittadina. I servizi di base sono disponibili a Trestina (circa 10’ in auto) mentre per tutto il resto le prime città che si incontrano sono Città di Castello, Umbertide e Cortona dove è possibile trovare scuole, supermercati e ospedali. L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada bianca in ottime condizioni (circa 2 km). DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Il casale (250 m², 3 camere e 1 bagno) è un edificio rustico su due piani, diviso ancora alla vecchia maniera con stalle al piano terra e abitazione del fattore al piano primo. Il livello inferiore si compone di sei locali, attualmente destinati a cantine. Il livello superiore, raggiungibile con scala esterna, si apre invece con un ampio soggiorno. Da qui si ha accesso alla cucina e alla zona notte composta da tre camere e bagno. La dependance (66 m², 1 camera e 1 bagno) è ottenuta in quello che era un tempo il fienile della proprietà. Strutturata su due livelli si compone di zona giorno al piano terra (salotto e cucina abitabile) e camera con bagno al piano primo. Nei pressi dei fabbricati si trova poi un piccolo deposito agricolo (75 m²) molto comodo come rimessa per gli attrezzi da giardino. Attorno alla casa si stende un giardino di 1.400 metri quadrati, ben curato e con piante ombreggianti che offrono piacevoli spazi per rilassarsi all’aperto. Sul lato orientale della proprietà si stende un oliveto (6.000 m²) che permette di produrre un ottimo olio. La rimanente superficie è interamente coperta da boschi (circa 2,4 ha, incluso una piccola porzione separata dal corpo principale) che assicurano privacy e riservatezza, oltre a offrire ottimi spunti per passeggiate ed escursioni a piedi o in bici. CITTÀ PIÙ VICINE Trestina (7km; 10’)[…]
