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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona Cerbara a 169.000 € (cod.658a5c24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello in zona Cerbara, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Aldo Bologni nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da SICASA IMMOBILIARE) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1469 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.624 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.655 €/m²) e per ville (da 1.005 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre la zona di Cerbara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerbara pressi Viale Aldo Bologni) è pari a
1.320 €/m², molto vicina ai valori della zona San Secondo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello in zona Cerbara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento
SICASA Immobiliare propone in vendita esclusiva Appartamento con ingresso a sole due unità, posto a piano secondo di 115mq calpestabili, composto da: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo con camino a pellet, soggiorno, ampio disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta e doppi servizi oltre a due balconi; ampia soffitta sottotetto al piano superiore. A piano terra completano la proprietà taverna con camino e garage di 35mq con angolo lavanderia, entrambi collegati internamente, oltre a posto auto privato e giardinetto di 25mq circa. L'immobile è pronto all'uso ma si presta ad una ridistribuzione degli spazi interni a proprio piacimento, con la possibilità di creare un ampio open space nella zona giorno. NB. Le immagini pubblicate rappresentano fedelmente spazi e dimensioni dell’immobile, pur essendo state ottimizzate digitalmente rimuovendo il mobilio presente per migliorarne la presentazione. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Cerbara in Via Biturgense, 118 a/b Tel. 075 3880276 www.sicasaimmobiliare.info
