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Casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Cerbara a 195.000 € (cod.657e5430)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre la zona di Cerbara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerbara) è pari a 1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona San Secondo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,53%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
1026 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Città di Castello (PG)
Zona OMI:
D3 (ZONA RESIDENZIALE DI CERBARA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 10 marzo 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente costruzione con angolo cottura

CITTA' DI CASTELLO - CERBARA Nel quartiere residenziale di Cerbara, proponiamo in vendita ottima occasione di casa indipendente di 190 mq su due livelli, di cui: il piano terra, attualmente allo stato grezzo, presenta ampi locali ad uso garage e magazzino con altezza interna di oltre 3 mt., con doppio accesso carrabile, che ben si prestano per essere convertiti in una seconda abitazione indipendente, o in grande taverna e ambienti di svago; il piano primo abitativo è composto da: ingresso, sala, tinello con cucinotto, corridoio, tre grandi camere, un bagno e due terrazze; è inoltre presenta una soffitta grezza per tutta l'area di copertura del fabbricato, dove è possibile realizzare ulteriori ambienti di svago. All'esterno, la casa si circonda di un giardino privato di oltre 500 mq con pozzo. L'intero immobile si presenta in buono stato e subito abitabile. N.b.: La foto dell'inserzione è generica e non rappresentativa dell'immobile. Le foto e la documentazione sono visionabili solo su appuntamento in filiale

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