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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello a 150.000 € (cod.6569336b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città di Castello, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.269 €/m² e
1.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORTESI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
In contesto tranquillo e riservato di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita appartamento di 90 mq posto al piano rialzato, ideale per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti. L’immobile offre una zona giorno luminosa composta da soggiorno con accesso al balcone e cucinotto separato. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Gli ambienti risultano funzionali e facilmente personalizzabili, adatti sia a famiglie che a giovani coppie. Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, e un garage di mq 20. Soluzione interessante in piccolo contesto residenziale. Ristrutturato. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
