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Casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Trestina a 198.000 € (cod.6562ea67)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trestina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trestina) è pari a 1.195 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
1164 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Città di Castello (PG)
Zona OMI:
D2 (ALTRE FRAZIONI)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 9 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Cortesi

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage con terrazza con caminetto con cucina abitabile con balcone

Agenzia Cortesi propone in vendita a Bonsciano Immersa nel verde della campagna di Trestina, in posizione tranquilla ma a breve distanza dal centro abitato, proponiamo in vendita una casa singola completamente indipendente, disposta su più livelli e circondata da giardino privato esclusivo. L’ingresso al piano terra conduce a un ampio atrio interno che distribuisce in modo funzionale gli spazi e si collega direttamente all’ampio garage e ad una accogliente taverna con camino, affacciata sull’esterno, ideale per momenti conviviali e di relax, oltre ad un ampio bagno di servizio. Attraverso la scala interna si accede al piano primo, dove si sviluppa l’abitazione principale caratterizzata da ambienti luminosi e generose metrature. Qui troviamo un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno con camino ventilato e accesso al balcone e una cucina abitabile dotata di idro-stufa, la zona notte si compone di tre camere di cui due matrimoniali e con uscita su balcone, e un bagno Salendo ulteriormente, al piano secondo, è presente una soffitta abitabile, uno spazio versatile e personalizzabile, perfetto come studio, zona hobby o ulteriore ambiente da vivere. La proprietà è completata da fondi esterni e da un giardino che circonda l’intera abitazione, ideale per chi desidera privacy e tranquillità. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi, in un contesto di campagna e non lontano dai principali servizi. Per ulteriori informazioni chiama il numero verde gratuito 800/728070 o il numero 328/3969443 Agenzia Cortesi Sede di Trestina Viale G. Parini 11 cortesi.trestina@libero.it www.immobiliarecortesi.net

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