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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Cerbara a 169.000 € (cod.655eb37f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Città di Castello Cerbara, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Aldo Bologni nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da SICASA IMMOBILIARE) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.665 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.490 €/m²) e per case semindipendenti (da 810 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre la zona di Cerbara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerbara pressi Viale Aldo Bologni) è pari a
1.250 €/m², molto vicina ai valori della zona San Secondo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Cerbara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
SICASA Immobiliare propone in vendita esclusiva Casa singola in ottima posizione ben servita, a breve distanza dal centro storico, disposta su un unico livello per 110mq circa, composta da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampio disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, bagno e balcone accessibile dalla zona giorno; ampia soffitta sottotetto al piano superiore; garage doppio di 50mq con possibilità di ricavare taverna o lavanderia. La proprietà è completata da giardino privato circostante l'immobile. Tetto, gronde e facciata rifatti nel 2006. L'immobile offre l'opportunità di ridistribuire gli spazi interni a proprio piacimento. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Cerbara in Via Biturgense, 118 a/b Tel. 075 3880276 www.sicasaimmobiliare.info
