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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona Cerbara a 120.000 € (cod.655eaea3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello in zona Cerbara, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1224 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.277 €/m² e
1.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RESIDENZIALE DI CERBARA) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.590 €/m²) e per ville (da 960 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre la zona di Cerbara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerbara) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona San Secondo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello in zona Cerbara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVALLARI DAVIDE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile con balcone
House immobiliare propone in vendita Proponiamo in vendita un appartamento di circa 98 mq, posto al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative, inserita in un contesto tranquillo e residenziale. L’ingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso, ideale per momenti di relax, e a una cucina abitabile separata, funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da tre camere da letto di buona metratura e da due bagni finestrati, che garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. La presenza di due balconi assicura una piacevole luminosità naturale e offre spazi esterni fruibili. Completano la proprietà una soffitta, un garage al piano terra e un giardino condominiale curato, che valorizza ulteriormente il contesto. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti spaziosi, in una zona tranquilla ma al tempo stesso ben servita. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info https://www.houseimmobiliare.info
