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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona Riosecco a 270.000 € (cod.65588bd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello in zona Riosecco, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1173 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.360 €/m² e
1.568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre la zona di Riosecco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riosecco) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerbara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,90%).
Invece i prezzi per la zona di Riosecco (+3,08%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello in zona Riosecco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Proponiamo in vendita ampio appartamento con ingresso indipendente di complessivi 230 mq, sviluppato interamente al secondo piano, con spazi generosi e ottima distribuzione interna. L’abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno con stufa e camino e accesso al terrazzo, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni. Al piano terzo è presente un ampio terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Completano la proprietà una taverna con bagno e un garage situati al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi cerca grandi metrature, comfort e spazi esterni, in un contesto funzionale e ben organizzato. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
