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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Cornetto a 330.000 € (cod.654b9c22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Città di Castello Cornetto, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALTRE FRAZIONI) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre la zona di Cornetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cornetto) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Promano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Cornetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con caminetto di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Agenzia Cortesi propone in vendita a Cornetto Casale con tre appartamenti indipendenti, annesso di mq 150 e ampia corte esclusiva Immerso nel verde ma vicino a tutti i principali servizi proponiamo in vendita un casale di ampia metratura attualmente suddiviso in tre appartamenti, tutti dotati di ingresso indipendente. Il primo appartamento, recentemente ristrutturato, è disposto su due livelli: al piano primo si sviluppa la zona giorno composta da ingresso, soggiorno con stufa e cucina abitabile, mentre al piano secondo si trovano due camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio. Il secondo appartamento, anch’esso con ingresso indipendente e posto al piano primo, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, studio e un bagno. Il terzo appartamento, sempre con ingresso indipendente e situato al medesimo livello, è composto da soggiorno, cucina abitabile con camino e stufa, camera matrimoniale e bagno. Possibilità di poter creare un’unica soluzione abitativa tra il primo e il terzo appartamento dato che sono adiacenti realizzando cosi un appartamento di ampie dimensioni La proprietà si completa al piano terra con due garage, fondi e cantine, un forno in pietra, un giardino privato di circa 450 mq e un annesso di circa 150 mq con corte esclusiva. Si tratta di una soluzione ideale per più nuclei familiari o per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi e diverse possibilità abitative. Per ulteriori informazioni chiama il numero verde gratuito 800/728070 o il numero 328/3969443 Agenzia Cortesi Sede di Trestina Viale G. Parini 11 cortesi.trestina@libero.it www.immobiliarecortesi.net
