Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Città di Castello in zona San Leo Bastia a 149.000 € (cod.653dbeb6)
Secondo Caasa, per il casale a Città di Castello in zona San Leo Bastia, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
931 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.270 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE OVEST) per casali (da 645 €/m² a 1.570 €/m²) e per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Leo Bastia.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (San Leo Bastia) è pari a
1.030 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Città di Castello in zona San Leo Bastia
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Vendesi in zona panoramica sulle colline, a circa 8 km da Città di Castello, casale in pietra di circa 150 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, oltre a disimpegni, soffitta, loggia, ampie cantine e terreno pertinenziale d […]
