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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona Trestina a 110.000 € (cod.652f1dda)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello in zona Trestina, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Abetone nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.376 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.680 €/m²) e per ville (da 865 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trestina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trestina pressi Viale Abetone) è pari a
1.290 €/m², molto vicina ai valori della zona San Secondo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello in zona Trestina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVALLARI DAVIDE
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto con cantina con balcone con ascensore
House immobiliare propone in vendita: A poca distanza dal centro, in contesto comodo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di circa 105 mq posto al primo piano di un condominio dotato di ascensore. L’immobile si presenta luminoso e ben distribuito; l’ingresso accogliente conduce all’ampia zona giorno con accesso al balcone, mentre la cucina è abitabile, dotata di camino e con affaccio diretto sullo stesso spazio esterno. da cantina, entrambi situati al piano seminterrato. L'immobile presenta 2 camere matrimoniali molto ampie. Soluzione ideale per chi desidera spazi ampi, luminosità e la comodità di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. L’ampia metratura e la disposizione degli ambienti offrono la possibilità di realizzare una terza camera, rendendo l’appartamento adatto a chi desidera maggiore flessibilità negli spazi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351
