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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Città di Castello a 280.000 € (cod.6528fe18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Città di Castello, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
756 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.471 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.755 €/m²) e per ville (da 820 €/m² a 1.735 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città di Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Romolini Immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico
Questo casale dell'Ottocento si trova a meno di 4 km da Città di Castello, Umbria. Gli edifici (che includono un fienile e due annessi rurali) necessitano di una completa ristrutturazione per poter essere usati ma hanno grande potenziale. Il terreno di 6.000 mq che circonda il casale è pianeggiante e molto adatto per la creazione di un bel giardino con vista sulla valle. I servizi di base sono disponibili a meno di un chilometro dal casale, mentre il centro storico di Città di Castello è ad appena 10' di auto (4 km). Altri centri di Toscana e Umbria sono poi raggiungibili in auto in breve tempo (Anghiari, Sansepolcro, Perugia, Tuoro sul Trasimeno, Assisi, Siena, Montepulciano...). Non lontano dalla proprietà si trova anche un aviosuperficie (fondo erboso, lunghezza 420 m, orientamento 06/24). DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI Il casale (225 mq, 5 camere e 1 bagno), risalente all'Ottocento, è disposto su tre livelli: - Piano terra: vecchie stalle, cantina, legnania e fondo; - Piano primo: cucina abitabile, due camere e bagno; - Piano secondo: tre camere. L'edificio necessita di una completa ristrutturazione ma presenta ancora tutte le caratteristiche originali, tra cui muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto e camini d'epoca. Completano la proprietà un ampio fienile (115 mq), il vecchio essiccatoio per il tabacco (20 mq) e una piccola porcilaia (10 mq). Gli edifici sono tutti strutturati su un solo piano e includono ampi locali che potrebbero essere convertiti in spazi residenziali. Completano la proprietà circa 6.000 mq di terreno pianeggiante che potrebbero essere facilmente trasformati in un bel giardino in cui rilassarsi in tutta tranquillità. CITTÀ PIÙ VICINE Servizi più vicini (1km; 2'), Città di Castello (4km; 10'), Monte Santa Maria Tiberina (16km; 25'), Sansepolcro (17km; 15'), Anghiari (24km; 25'), Umbertide (26km; 25'), Arezzo (42km; 45'), Tuoro sul Trasimeno (51km; 55'), Gubbio (55km; 50'), Perugia (57km; 50'), Assisi (72km; 1h), Deruta (72km; 55'), Montepulciano (89km; 1h 25'), Pienza ([…]
