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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona Promano a 87.000 € (cod.6522d488)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello in zona Promano, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
870 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.209 €/m² e
1.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALTRE FRAZIONI) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.265 €/m²) e per ville (da 725 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre la zona di Promano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Promano) è pari a
1.045 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello in zona Promano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con caminetto
Agenzia Cortesi propone in vendita a Promano In un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 100 mq situato al primo piano ed ultimo di condominio. La zona giorno accoglie con un luminoso soggiorno dotato di cucina a vista e camino ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale e con accesso diretto un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aria aperta, la zona notte comprende tre camere da letto di cui due matrimoniali e una con accesso diretto a terrazzo e due bagni, uno principale con vasca e uno di servizio con doccia. A completare la proprietà troviamo un garage incluso nel prezzo, una comodità rara e di grande valore. L’immobile viene venduto parzialmente arredato ed è immediatamente abitabile, rappresentando una soluzione pratica, accogliente e pronta per essere vissuta sin da subito. Per ulteriori informazioni chiama il numero verde gratuito 800/728070 o il numero 328/3969443 Agenzia Cortesi Sede di Trestina Viale G. Parini 11 cortesi.trestina@libero.it www.immobiliarecortesi.net
