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Casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Trestina a 210.000 € (cod.65194605)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trestina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trestina) è pari a
1.220 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Trestina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Romolini Immobiliare srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
In posizione panoramica sulle colline dell'Umbria, non lontano da Città di Castello, casale in pietra da ristrutturare con annessi. L'edificio (470 mq) è attualmente in rovina e necessita di una ristrutturazione completa per poter essere abitato. Le notevoli dimensioni del fabbricato lo rendono adatto sia come residenza privata che come possibile attività ricettiva. Il terreno di 1,0 ha attorno al casale potrebbe essere ripulito e convertito in giardino. Accessibile tramite una strada bianca in ottime condizioni (2,2 km), il casale si trova a breve distanza da un piccolo paese in grado di offrire tutti i servizi di base e a circa mezz'ora di auto da Città di Castello e Umbertide. L'aeroporto di Perugia è raggiungibile in meno di un'ora. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE Il casale (470 mq) è strutturato su tre livelli ed è attualmente in rovina. L'edificio necessita di una completa ristrutturazione per ripristinare solai e tetti. Il layout dell'edificio può essere scelto dai nuovi proprietari proponendo un progetto. Completano la proprietà un vecchio fienile (19 mq) e due piccoli annessi agricoli (10 mq), anche questi tutti da ristrutturare. La proprietà copre nella sua interezza circa 1,0 ettaro. Il terreno è punteggiati di alberi e potrebbe essere ripulito e lavorato per creare un bel giardino in cui godersi le piacevoli giornate estive. CITTÀ PIÙ VICINE Paese con servizi (3km; 5’), Trestina (13km; 15’), Monte Santa Maria Tiberina (21km; 30’), Città di Castello (24km; 30’), Umbertide (25km; 30’), Cortona (25km; 45’), Sansepolcro (41km; 40’), Arezzo (45km; 1h), Anghiari (47km; 45’), Tuoro sul Trasimeno (50km; 1h), Gubbio (55km; 55’), Perugia (58km; 55’), Assisi (74km; 1h) AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (67km; 50’), Firenze A. Vespucci (139km; 1h 50’), Ancona R. Sanzio (161km; 2h), Pisa G. Galilei (200km; 2h 30’), Bologna G. Marconi (216km; 2h 30’), Roma Ciampino (238km; 2h 45’), Roma Fiumicino (253km; 2h 45
