Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello a 148.000 € (cod.6517a40a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città di Castello, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 148.000 € per una superficie commerciale di 148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.159 €/m² e 1.294 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
148.000 €
Superficie:
148 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
F
IPE:
150.3 kwh/m²
Città:
Città di Castello (PG)
Zona OMI:
C1 (ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 20 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Mokasa Umbertide Agenzia Immobiliare

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con caminetto con balcone con angolo cottura

Appartamento di Via Convertry A Città di Castello, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta, dotata di giardino condominiale curato, arricchito da piante decorative che in questo periodo colorano tutto il contesto rendendolo particolarmente piacevole. L'immobile si destingue per gli spazi generosi e la luminosità della zona giorno, caratteristiche sempre più rare da trovare. Zona Giorno -Soggiorno con camino, ideale per creare un ambiente caldo e conviviale -Angolo cottura con finestra dedicata -Balcone ad angolo servito da due porte-finestre, che garantiscono una splendida esposizione e luce naturale durante tutto il giorno -Zona pranzo definita, con possibilità di inserire un tavolo grande -Cucina con isola, perfetta per chi ama vivere questo spazio in modo pratico e moderno Zona Notte La zona notte offre grande flessibilità grazie alla presenza di più ambienti spaziosi: -Una stanza molto grande, da utilizzare come ampia camera matrimoniale oppure come soggiorno abitabile/studio, a seconda delle esigenze -Bagno finestrato con vasca, funzionale e con affaccio sulla corte condominiale -Due ulteriori camere matrimoniali, entrambe di ottime dimensioni, perfette per ricavare una cabina armadio all'interno o addirittura un bagno privato -Ultima camera resa particolarmente luminosa dalla finestra a tre vetri e dotata di accesso diretto al terrazzo L'immobile mantiene i materiali originali, conservati con cura. La generosa metratura permette comunque, per chi lo desiderasse, di personalizzare e modernizzare gli ambienti con facilità, adattandosi al proprio gusto Prenota la tua visita subito! Le descrizioni negli annunci sono puramente indicative, per i dettagli sull'effettivo stato di fatto è consigliabile un sopralluogo

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net