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Casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Petroia a 198.000 € (cod.65151e81)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre la zona di Petroia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Petroia) è pari a 905 €/m², di poco superiore al valore della zona Promano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,02%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
990 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Città di Castello (PG)
Zona OMI:
D2 (ALTRE FRAZIONI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 24 settembre 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX Square

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino da ristrutturare con termocondizionamento

Nella suggestiva località Coppi di Userna, prima periferia di Città di Castello ,proponiamo in vendita porzione di casale da ristrutturare La proprietà è composta da cinque vani e mezzo catastali distribuiti tra il piano primo ed il secondo e fondi al piano terra, con possibilità di ampliamento in adiacenza di altri 100 mq, oltre ad un annesso agricolo, anch'esso da ristrutturare, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitativo. La corte pertinenziale a disposizione dei fabbricati si sviluppa su una superficie di circa 2400 mq gode di un'ottima esposizione e apre un'incantevole vista sulla vicina città. La proprietà, servita fino a pochi metri di distanza da strada asfaltata, può essere raggiunta tramite due distinti a agevoli accessi carrabili. Un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una dimora esclusiva alle porte della città, vicina a tutti i servizi, in una incantevole posizione immersa nella natura e nella quiete della campagna

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