Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona Riosecco a 110.000 € (cod.64f98d60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello in zona Riosecco, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.219 €/m² e
1.385 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 975 €/m² a 2.010 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre nella zona di Riosecco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riosecco) è pari a
1.445 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Città di Castello in zona Riosecco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con caminetto con balcone senza ascensore
In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano (senza ascensore) di una palazzina residenziale. L'immobile ha una superficie di circa 90 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con camino, che si apre su un balcone vivibile, ideale per momenti di relax. La cucina è abitabile e dispone di un terrazzo coperto, perfetto per essere utilizzato tutto l’anno, sia come zona pranzo esterna che come spazio di servizio.La zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato, utile come posto auto o come deposito. Una soluzione funzionale e accogliente, ideale per famiglie o per chi cerca spazi ben distribuiti con sfoghi esterni vivibili. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
