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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello a 240.000 € (cod.64f57b16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città di Castello, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.518 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione edificio storico
EPgl,nren: 231,38 kWh/m² - In una delle zone più centrali e storiche di Città di Castello, all'interno delle cinta murarie e a due passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita una porzione del Palazzo storico Gualtierotti edificio risalente tra il XVI e XVII secolo. Trattasi di un'appartamento signorile di circa 155 mq, che si sviluppa al primo piano dell'edificio al quale si accede tramite un'ampia scalinata in pietra e relativi corridoi. E' composto da sette locali, ingresso, zona giorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Inoltre, l'appartamento è dotato di un incantevole terrazzo che affaccia sui tetti del centro storico ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Il locale nobile destinato a soggiorno presenta pavimenti in cotto originali dell'epoca e caratteristico soffitto a cassettoni. Tutti gli infissi sono in legno con vetrocamera in condizioni ottime ed il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono assenti. Attualmente l'appartamento è utilizzato come uffici ed è locato ad uno studio legale con contratto di affitto scadente in data 31/12/2026 rendendolo interessante anche per chi voglia acquistare un immobile a reddito Completano la proprietà una cantina/ fondo di circa 10 mq ed un locale tecnico di circa 5 mq situati al piano terra dell'edificio. L'anno di costruzione del palazzo e la sua architettura storica conferiscono un'atmosfera unica e suggestiva all'immobile, che si unisce alle comodità e ai comfort moderni per rendere l'appartamento il luogo ideale per una famiglia o per chi cerca una dimora prestigiosa nel cuore della citt
