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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello a 86.000 € (cod.64f2eb73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città di Castello, la richiesta di 86.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
86.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1011 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.394 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.A.I. FALCINI IMMOBILIARE DI MAIOTTI FRANCESCO MARCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina
Città di Castello - fuori le mura - in zona tranquilla e ben servita a poca distanza dalla piazza principale, vendiamo appartamento della superficie di mq. 80 su condominio a 3 composto da: ingresso, cucina-soggiorno, 3 camere da letto, 1 bagno con doccia e ripostiglio. L'appartamento è in corso di ristrutturazione, vanno montati gli elementi dei termosifoni ed i sanitari in bagno. Completa la proprietà una rata di terreno privato di mq. 75 Ottimo come investimento
