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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello a 123.000 € (cod.64f28943)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città di Castello, la richiesta di 123.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1182 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.417 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.A.I. FALCINI IMMOBILIARE DI MAIOTTI FRANCESCO MARCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita in zona residenziale tranquilla, vicino al centro storico, luminoso appartamento al piano 2° in piccolo condominio di 100 mq. Internamente è composto da ingresso, un'ampia zona giorno con zona pranzo, cucina a vista e balcone, soggiorno (o terza camera), 2 camere da letto con balcone, un bagno già ristrutturato. Necessita di alcuni lavori di restauro ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano. A piano terra garage di mq
