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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona Trestina a 132.000 € (cod.64edaf26)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello in zona Trestina, la richiesta di 132.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 132.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1320 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.190 €/m² e 1.333 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Trestina (da 875 €/m² a 1.670 €/m²) e per pentavani in zona Trestina (da 880 €/m² a 1.590 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trestina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trestina) è pari a 1.280 €/m², molto vicina ai valori della zona San Secondo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
132.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1320 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Città di Castello (PG)
Indirizzo:
Trestina
Pubblicato:
gio 13 marzo 2025

PROPOSTO DA:

CORTESI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile

Promano. Appartamento situato al primo piano di una quadrifamiliare che presenta una disposizione ben studiata con ampi spazi. L’appartamento è così composto: ampio ingresso accogliente e funzionale, la zona giorno comprende un ampio soggiorno con stufa, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale e una cucina abitabile, spaziosa e separata dal soggiorno, perfetta per chi ama cucinare e pranzare in un ambiente dedicato, la zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed un ampio un bagno dotato di tutti i comfort essenziali. La proprietà si completa con tre terrazze, ampia soffitta abitabile, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo, per un'eventuale zona studio, una stanza hobby o anche come deposito oltre ad un ampio garage. Questo appartamento offre spazi versatili e comodi, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti ampi e vivibili. Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

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