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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona Trestina a 90.000 € (cod.64ec3744)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello in zona Trestina, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.302 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Trestina (da 785 €/m² a 1.650 €/m²) e per bivani in zona Trestina (da 765 €/m² a 1.235 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trestina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trestina) è pari a
1.235 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello in zona Trestina
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Etruria, Città di Castello di 55 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Etruria, Città di Castello di 55 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Etruria, Città di Castello di 55 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVALLARI DAVIDE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
House immobiliare propone in vendita In zona centrale e comoda a tutti i i principali servizi, appartamento di recente costruzione, di circa 55 mq, situato a piano terra con ingresso indipendente. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cott […]
