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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona Trestina a 63.000 € (cod.64ec371e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello in zona Trestina, la richiesta di 63.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Vittorio Veneto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1145 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.129 €/m² e
1.277 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.650 €/m²) e per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trestina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trestina pressi Viale Vittorio Veneto) è pari a
1.235 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello in zona Trestina
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Foto 2 annuncio Appartamento in Viale Vittorio Veneto, Città di Castello di 55 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVALLARI DAVIDE
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone
House immobiliare propone in vendita In vendita appartamento, di circa 55 mq, situato a piano primo di un piccolo condominio composto da sole due unità abitative. L'immobile si compone di un soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno con cab […]
