L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona Trestina a 128.000 € (cod.64ec3715)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello in zona Trestina, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 128.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1280 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.347 €/m² e 1.493 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Trestina (da 875 €/m² a 1.670 €/m²) e per ville in zona Trestina (da 855 €/m² a 1.720 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trestina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trestina) è pari a 1.280 €/m², molto vicina ai valori della zona San Secondo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,47%).

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•  Mercato Immobiliare a Città di Castello
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Trestina