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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona Trestina a 55.000 € (cod.64ec363e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello in zona Trestina, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Martin Luther King nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.400 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.650 €/m²) e per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trestina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trestina pressi Via Martin Luther King) è pari a
1.235 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello in zona Trestina
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Foto 2 annuncio Appartamento in Viale Martin Luther King, Città di Castello di 40 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Viale Martin Luther King, Città di Castello di 40 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVALLARI DAVIDE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
House immobiliare propone in vendita A ridosso delle mura storiche della città, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento completamente ristrutturato. L'immobile, di 40 mq ca., è pos […]
