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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello a 190.000 € (cod.64e45a56)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città di Castello, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1407 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.469 €/m² e 1.641 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 820 €/m² a 1.615 €/m²) e per ville (da 790 €/m² a 1.670 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
1407 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Città di Castello (PG)
Pubblicato:
mar 30 settembre 2025

PROPOSTO DA:

CORTESI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore

In una zona ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 135 mq, posto al quarto ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, recentemente ristrutturato con finiture moderne e curate. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo, reso particolarmente accogliente dalla presenza di un terrazzo che offre una piacevole vista aperta. La cucina è abitabile e affaccia su un comodo balcone, mentre un pratico ripostiglio contribuisce a rendere funzionali gli spazi. La zona notte si compone di due spaziose camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e un bagno finestrato. Salendo al piano superiore, soppalcato, troviamo una terza camera matrimoniale con bagno privato, ideale come suite padronale o stanza indipendente per ospiti o studio. A completare la proprietà, al piano quinto, un ampio lastrico solare ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto, e un garage di 28 mq al piano seminterrato, comodo e facilmente accessibile. Una soluzione abitativa completa, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

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