Villa in vendita a Città di Castello a 1.370.000 € (cod.64d46f2d)

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione

Nel comune di Città di Castello, in posizione collinare al confine tra Umbria e Toscana, Keller Williams Home propone in vendita una tenuta agricola di ampia estensione, con caratteristiche ideali per un progetto residenziale, ricettivo o agricolo. La proprietà si estende per circa 138 ettari di terreno unico e compatto, suddiviso in diverse tipologie: boschivo, pascolo, seminativo, uliveto e altre colture tipiche della zona. Il contesto naturale è riservato e ben preservato, con accesso comodo e ottima esposizione. All’interno della tenuta si trovano una villa Leopoldina in posizione dominante e tre unità collabenti. La villa, realizzata nei primi del Novecento, mantiene le caratteristiche architettoniche originali e si sviluppa su più livelli, con spazi ampi e ben distribuiti. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, l’immobile si presta a diversi utilizzi, sia residenziali che professionali. La posizione della tenuta, facilmente raggiungibile e a breve distanza dai borghi storici umbri e toscani, ne accresce ulteriormente il valore: ideale per un progetto di ospitalità rurale di alto livello, per un’azienda agricola multifunzionale o per una dimora privata esclusiva. Una rara opportunità per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale, immersa in uno dei paesaggi più autentici e amati del nostro Paese. Rif. KWH 1422 /T AUGAL *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali