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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona Trestina a 108.000 € (cod.64d46b26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello in zona Trestina, la richiesta di 108.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE TRESTINA) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.680 €/m²) e per trivani (da 820 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trestina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trestina) è pari a
1.295 €/m², molto vicina ai valori della zona San Secondo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello in zona Trestina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
Agenzia Cortesi propone in vendita a Trestina: In una trifamiliare recentemente ristrutturata esternamente, appartamento di mq 100 posto al primo piano. L'appartamento si distingue per la luminosità, la funzionalità e la buona distribuzione degli ambienti, l'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile con camino, collegati tra loro da un elegante arco che dona armonia e continuità agli spazi, entrambi gli ambienti si affacciano direttamente su un comodo terrazzo, la zona notte è ben organizzata e ospita due camere matrimoniali, un bagno finestrato oltre a un pratico ripostiglio. Per ulteriori informazioni chiama il numero verde gratuito 800/728070 o il numero 328/3969443 Agenzia Cortesi Sede di Trestina Viale G. Parini 11 cortesi.trestina@libero.it www.immobiliarecortesi.net
