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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona Cerbara a 89.000 € (cod.64c27b25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello in zona Cerbara, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via 11 Settembre nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SICASA IMMOBILIARE) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1186 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.510 €/m²) e per quadrivani (da 1.045 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre la zona di Cerbara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerbara pressi Via 11 Settembre) è pari a
1.255 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello in zona Cerbara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
SICASA Immobiliare propone in vendita esclusiva Appartamento di 75mq calpestabili, posto a piano secondo su stabile con ingresso a tre, composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta ed ulteriore bagno oltre a ripostiglio adibito a lavanderia. L'immobile ha ricevuto importanti interventi di ristrutturazione del 2006, quali restuaro degli infissi, rifacimento della facciata, del tetto e delle gronde. Attualmente locato, con regolare contratto di affitto fino al 30/06/2026. Ideale sia per uso abitativo che per uso investimento. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Cerbara in Via Biturgense, 118 a/b Tel. 075 3880276 www.sicasaimmobiliare.info
