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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona Cerbara a 140.000 € (cod.64c022b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello in zona Cerbara, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.276 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE NORD - CERBARA) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.505 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre la zona di Cerbara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerbara) è pari a
1.255 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello in zona Cerbara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REVOLUTION SNC DI MIRABELLI ANGELO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
V 594 - Città di Castello, Cerbara In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato al secondo piano di una palazzina composta da sole 6 unità abitative. L'immobile, ubicato in una zona residenziale comoda a tutti i principali servizi, è così composto: ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni finestrati e due balconi che donano luminosità agli ambienti. Completano la proprietà una soffitta, un garage al piano terra, giardino e spazi esterni comuni e l'accesso a un pozzo condominiale. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con il centro e i servizi. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato. CLASSE ENERGETICA: G
