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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Città di Castello in zona San Leo Bastia a 250.000 € (cod.64b99881)
Secondo Caasa, per il casale a Città di Castello in zona San Leo Bastia, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.510 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALTRE FRAZIONI) per casali (da 560 €/m² a 1.220 €/m²) e per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fraccano, ma anche la zona di San Leo Bastia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Leo Bastia, dove sorge il casale, essa è pari a circa
895 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-7,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EURO-CASA S.R.L.C.R.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza
SAN LEO BASTIA, nelle campagne limitrofe il piccolo borgo Tifernate, proprio al confine Umbro Toscano e a soli 40 minuti dalla città di Cortona, proponiamo in vendita casale di 210 mq. con garage di 55 mq. , terrazzo di 40 mq. e portico per ulteriori […]
