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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello a 100.000 € (cod.64aa3be4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città di Castello, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1111 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.351 €/m² e 1.529 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 845 €/m² a 1.605 €/m²) e per ville (da 795 €/m² a 1.705 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
100.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1111 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Città di Castello (PG)
Pubblicato:
mar 8 luglio 2025

PROPOSTO DA:

CORTESI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con caminetto con angolo cottura

Agenzia Cortesi propone in vendita In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento, di circa 90 mq, posto al secondo piano di una palazzina composta da sole 6 unità abitative. L'immobile si presenta in buono stato ed è composto da un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, un luminoso soggiorno dotato di camino, un pratico cucinotto separato, tre camere da letto ben distribuite, due bagni funzionali e terrazzi che offrono sfoghi esterni vivibili. A completare la proprietà vi è un comodo garage, di circa 25 mq, situato a piano terra. La posizione dell'appartamento è strategica: situato nella zona residenziale di San Pio, ben servita e a pochi passi dal centro della città. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

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