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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona Santa Lucia a 98.000 € (cod.64a2018f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello Santa Lucia, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.307 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Santa Lucia. In una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, appartamento al primo piano, con ingresso condiviso con altri due condomini. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un’accogliente cucina abitabile, spaziosa e luminosa, collegata direttamente al soggiorno, impreziosito da un camino ventilato che rende l’ambiente caldo e conviviale, dal soggiorno si accede a un comodo terrazzo, la zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una con accesso diretto ad un secondo terrazzo, camera, completa la zona notte un bagno finestrato. A completare la proprietà, al piano terra, si trovano un garage e un fondo, ideali come spazi accessori o per il rimessaggio, oltre ad una rata di giardino. Per info: Cortesi Immobiliare - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
