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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona Santa Lucia a 98.000 € (cod.64a2018f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello Santa Lucia, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
941 €/m² e
1.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALTRE FRAZIONI) per appartamenti (da 495 €/m² a 1.410 €/m²) e per ville (da 585 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
795 €/m², di poco superiore al valore della zona Cerbara che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Santa Lucia. In una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, appartamento al primo piano, con ingresso condiviso con altri due condomini. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un’accogliente cucina abitabile, spaziosa e luminosa, collegata direttamente al soggiorno, impreziosito da un camino ventilato che rende l’ambiente caldo e conviviale, dal soggiorno si accede a un comodo terrazzo, la zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una con accesso diretto ad un secondo terrazzo, camera, completa la zona notte un bagno finestrato. A completare la proprietà, al piano terra, si trovano un garage e un fondo, ideali come spazi accessori o per il rimessaggio, oltre ad una rata di giardino. Per ulteriori informazioni chiama il numero verde gratuito 800/728070 o il numero 328/3969443 Agenzia Cortesi Sede di Trestina Viale G. Parini 11 cortesi.trestina@libero.it www.immobiliarecortesi.net
