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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona San Maiano a 110.000 € (cod.64a1b582)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello in zona San Maiano, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
982 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALTRE FRAZIONI) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.545 €/m²) e per ville (da 870 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre la zona di San Maiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Maiano) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerbara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello in zona San Maiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cortile
Scopri questo splendido appartamento in ottimo stato, situato al primo piano con sottotetto, perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Con una superficie commerciale di 92 m², l'immobile è composto da un ingresso che conduce a una cucina luminosa e a un soggiorno spazioso, ideale per momenti di relax e convivialità oltre alla ampia zona sottotetto accessibile e praticabile. Le ampie camere matrimoniali offrono un rifugio sereno. Il bagno, dotato di finestra, garantisce luminosità e freschezza. Non dimenticare i due ampi balconi, perfetti per godere di piacevoli momenti all'aperto, e l'accesso a una corte comune che arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa. La proprietà è accessibile anche a persone con mobilità ridotta e dispone di riscaldamento a metano, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, il cortile circostante e i posti auto esterni offrono praticità e tranquillità. Situato in una zona ben servita, questo appartamento rappresenta una vera opportunità per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben collegato. Non perdere l'occasione di visitarlo
