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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello a 139.000 € (cod.64a1114c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città di Castello, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Chialli nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1158 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.279 €/m² e 1.415 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1158 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Città di Castello (PG)
Zona OMI:
C1 (ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Via Vincenzo Chialli
Pubblicato:
mer 9 luglio 2025

PROPOSTO DA:

CAVALLARI DAVIDE

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura

House Immobiliare propone in vendita A pochi passi dal suggestivo centro storico, in una posizione tranquilla e riservata poco fuori dalle antiche mura cittadine, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 120 mq, situato al secondo piano di una graziosa palazzina quadrifamiliare. L’appartamento è composto da: un grande soggiorno molto luminoso con accesso diretto a un balcone che regala una splendida vista panoramica sulle mura della città, una sala da pranzo accogliente, una cucina funzionale e ben organizzata, tre spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Attraverso le scale condominiali si accede inoltre a un’area esclusiva situata al piano superiore, composta da un disimpegno – che offre la possibilità di essere trasformato in un pratico cucinotto – e da un ampio terrazzo privato, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta o per cene estive con amici e famiglia. A completare la proprietà troviamo un grande garage, anch’esso dotato di bagno e collegato internamente al condominio, che rappresenta un notevole valore aggiunto per chi necessita di spazio per auto, moto o per creare un’area multiuso. Una soluzione abitativa di grande fascino che unisce la comodità della vicinanza al centro con la tranquillità di un contesto residenziale. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

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