L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Città di Castello a 60.000 € (cod.649ec20e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città di Castello, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.097 €/m² e 1.270 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 845 €/m² a 1.605 €/m²) e per case semindipendenti (da 830 €/m² a 1.930 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,99%).

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