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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona Trestina a 120.000 € (cod.649ec1a5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello in zona Trestina, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.228 €/m² e 1.391 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Trestina (da 755 €/m² a 1.585 €/m²) e per ville in zona Trestina (da 785 €/m² a 1.665 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trestina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trestina) è pari a 1.185 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1200 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Città di Castello (PG)
Indirizzo:
Trestina
Pubblicato:
mer 2 aprile 2025

PROPOSTO DA:

CAVALLARI DAVIDE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone

House immobiliare propone in vendita A pochi chilometri da Città di Castello e Trestina, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, di 100 mq ca., con ingresso indipendente e una piccola corte privata. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben rifiniti. Al piano terra si trova l'ingresso privato, da cui si accede al primo piano tramite una scala interna in pregiata pietra serena. Qui si sviluppa la zona abitativa, caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con doppia esposizione, due camere da letto matrimoniali entrambe dotate di cabina armadio, due bagni moderni e un comodo balcone. L'appartamento è situato in una zona tranquilla ed è perfetto per chi cerca comfort e privacy. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

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