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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona San Maiano a 95.000 € (cod.6491c31c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello in zona San Maiano, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
719 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.277 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ALTRE FRAZIONI) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.480 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 1.560 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre la zona di San Maiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Maiano) è pari a
1.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Riosecco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello in zona San Maiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cortile
Scopri questo splendido appartamento in ottimo stato, situato al primo piano con sottotetto, perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Con una superficie commerciale di 82 m², l'immobile è composto da un ingresso che conduce a una cucina luminosa e a un soggiorno spazioso, ideale per momenti di relax e convivialità oltre alla ampia zona sottotetto accessibile e praticabile. L'ampia camera matrimoniale offre un rifugio sereno, mentre lo studio rappresenta uno spazio versatile per il lavoro o la lettura. Il bagno, dotato di finestra, garantisce luminosità e freschezza. Non dimenticare i due ampi balconi, perfetti per godere di piacevoli momenti all'aperto, e l'accesso a una corte comune che arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa. La proprietà è accessibile anche a persone con mobilità ridotta e dispone di riscaldamento a metano, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, il cortile circostante e i posti auto esterni offrono praticità e tranquillità. Situato in una zona ben servita, questo appartamento rappresenta una vera opportunità per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben collegato. Non perdere l'occasione di visitarlo
