Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Trestina a 329.000 € (cod.648f8a6e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Città di Castello Trestina, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 329.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 940 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.336 €/m² e 1.516 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE EST) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.865 €/m²) e per ville (da 770 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trestina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trestina) è pari a 1.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerbara che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
329.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
940 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Città di Castello (PG)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE EST)
Indirizzo:
Aggiornato:
mer 25 giugno 2025

PROPOSTO DA:

CAVALLARI DAVIDE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con caminetto con terrazza con cucina abitabile

House immobiliare propone in vendita In posizione collinare e a pochi minuti dal centro della città, proponiamo in vendita un caratteristico casolare in pietra, di 350 mq ca., immerso nella tranquillità della campagna. L'immobile si sviluppa su due l […]

  • immobiliare.it