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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona Petroia a 90.000 € (cod.648a71f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello in zona Petroia, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.032 €/m² e
1.397 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALTRE FRAZIONI) per appartamenti (da 495 €/m² a 1.405 €/m²) e per casali (da 595 €/m² a 1.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre la zona di Petroia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Petroia) è pari a
790 €/m², di poco superiore al valore della zona San Leo Bastia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello in zona Petroia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto
Badia Petroia. Appartamento indipendente e ristrutturato, mantenendo le caratteristiche del rustico ma adatto ai confort moderni, posto al secondo piano di una torre del 1. 100 nell'antico borgo di Badia Petroia . L'appartamento è disposto su due livelli ed è composto da una zona giorno con un ampio soggiorno con una cucina a vista, camino a legna e stufa a pelltes, il reparto notte è collegato da una comoda scala in legno e presenta un disimpegno, un ampia camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia e zona lavanderia. La proprietà si completa con un fondo a piano terra. La posizione, le caratteristiche storiche e l’atmosfera unica fanno sì che questa proprietà possa essere particolarmente adatta come struttura ricettiva e ciò la rende interessante non solo come abitazione privata, ma anche come investimento a lungo termine inoltre l'inclusione di parte dell'arredamento può rendere l'investimento ancora più allettante, permettendo un utilizzo immediato della proprietà. Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
