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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Città di Castello a 435.000 € (cod.64753a3a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Città di Castello, la richiesta di 435.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 435.000 € per una superficie commerciale di 360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1208 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.377 €/m² e 1.544 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
435.000 €
Superficie:
360 m²
Prezzo al m²:
1208 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Città di Castello (PG)
Zona OMI:
R2 (ZONA RURALE OVEST)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 26 aprile 2025

PROPOSTO DA:

LEONARDI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con caminetto con cantina con cucina abitabile con balcone

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