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Casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Trestina a 490.000 € (cod.6476cbfc)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trestina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trestina) è pari a
1.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerbara che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Trestina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
In posizione dominante e molto panoramica nel comune di Città di Castello, non lontano da confine tra Umbria e Toscana, casale rustico con piscina e dependance in vendita. Il prezzo di vendita di riferisce alla NUDA PROPRIETÀ: è stato quindi decurtato il 20% del valore reale (come da tabelle ufficiali) il che rende la proprietà molto interessante come investimento. La proprietà è perfetta per chi cerca un’immobile in cui vivere stabilmente o da convertire a reddito. La strada che porta alla proprietà è bianca (circa 1,7 km) ma ben mantenuta e di facile percorribilità. I servizi di base sono disponibili nel vicino paese (10’ in auto) mentre per tutto il resto basta raggiungere le città di Città di Castello e Umbertide (circa 20’ di auto). DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Il casale (255 mq, 3 camere e 3 bagni) è un grazioso edificio in pietra, ristrutturato preservandone lo stile rustico e tipico della zona. La casa è attualmente divisa in due appartamenti, uno per piano, oltre a una lavanderia e alla cantina al piano terra. • Piano terra: soggiorno, cucina, camera, bagno e serra solare; • Piano primo: soggiorno con loggiato, cucina, due camere e due bagni. La dependance (105 mq, 2 camere e 1 bagno) è stata invece ricavata dal vecchio fienile e convertita in una piccola casa per gli ospiti su due piani. Al livello inferiore si trova la cucina abitabile con portico esterno (oltre a un comodo fondo/magazzino), mentre al livello superiore si trovano due camere e un bagno. Il giardino di 12.000 mq che circonda gli edifici è interamente recintato e arricchito da ulivi, alberi secolari tipici della zona e piante decorative. La proprietà conta anche un’ampia varietà di piante da frutto oltre a un angolo di giardino con tre serre per la coltivazione di verdure biologiche In posizione panoramica nella parte più alta della proprietà è stata costruita la piscina 10 × 5 m (riscaldata dai pannelli solari e con area idromassaggio) che gode di una vista incredibile sulla natura circostante. CITTÀ PIÙ VICINE Trestina (7km; 10’)[…]
