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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona Cerbara a 107.000 € (cod.6470d655)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello in zona Cerbara, la richiesta di 107.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SICASA IMMOBILIARE) a
107.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1426 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.380 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cerbara (da 975 €/m² a 1.520 €/m²) e per ville in zona Cerbara (da 960 €/m² a 1.505 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre la zona di Cerbara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerbara) è pari a
1.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello in zona Cerbara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con angolo cottura con ascensore
Appartamento posto a piano primo di condominio servito da ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto, ampio disimpegno con armadi a muro, due camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno. Completa la proprietà garage. Ottima zona, vicino a tutti i principali servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Cerbara Via Biturgense, 118 a/b Tel. 075 3880276 www.sicasaimmobiliare.info
