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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona Cerbara a 107.000 € (cod.6470d655)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello in zona Cerbara, la richiesta di 107.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SICASA IMMOBILIARE) a
107.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1426 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.325 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cerbara (da 920 €/m² a 1.385 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre nella zona di Cerbara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerbara) è pari a
1.165 €/m², molto vicina ai valori della zona San Secondo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
Invece i prezzi per la zona di Cerbara (-30,96%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello in zona Cerbara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con angolo cottura con ascensore
Appartamento posto a piano primo di condominio servito da ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto, ampio disimpegno con armadi a muro, due camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno. Completa la proprietà garage. […]
