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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona Cerbara a 145.000 € (cod.62c16680)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello in zona Cerbara, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SICASA IMMOBILIARE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.497 €/m² e
1.624 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cerbara (da 1.010 €/m² a 1.500 €/m²) e per ville in zona Cerbara (da 995 €/m² a 1.460 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre la zona di Cerbara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerbara) è pari a
1.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello in zona Cerbara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con ascensore
Appartamento posto a piano quarto ed ultimo di condominio servito da ascensore, in ottima posizione residenziale vicino ai servizi, composto da: ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta e doppi servizi oltre a due ampi balconi. Completa la proprietà garage a piano terra. Condominio completamente ristrutturato con Bonus 110% Tetto Termocappotto Portoncino blindato Infissi PVC e triplo vetro Caldaia a condensazione Valvole termosifoni Impianto solare Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Cerbara in Via Biturgense, 118 a/b Tel. 075 3880276 www.sicasaimmobiliare.info
