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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Città di Castello a 380.000 € (cod.6447b642)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Città di Castello, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1652 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.318 €/m² e 1.469 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALTRE FRAZIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Città di Castello

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IN SINTESI

Prezzo:

380.000 €

Superficie:

230 m²

Prezzo al m²:

1652 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Città di Castello (PG)

Zona OMI:

D2 (ALTRE FRAZIONI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 27 novembre 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIA DI GANGANELLI ALESSANDRA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con cantina

Comune di CittÃ di Castello, in zona di campagna vicino al centro abitato di Lama, vendesi villa singola divisibile in due appartamenti distinti. La villa Ã¨ disposta su due livelli fuori terra per una superficie abitativa di circa 230 mq, oltre a lavanderia, cantina e due garage e ampio portico dal quale si accede al giardino privato, dotato di pozzo, che si estende per circa 2000 mq. dove troviamo un annesso regolarmente accatastato. Disponibile, su richiesta, ulteriore terreno agricolo. La villa Ã¨ in ottimo stato, gli impianti sono funzionanti ed Ã¨ libera e abitabile da subito