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Casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Trestina a 1.500.000 € (cod.6446d041)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trestina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trestina) è pari a
1.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerbara che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Trestina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente costruzione con caminetto con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
In posizione panoramica sulle colline tra Umbria e Toscana, casale ristrutturato con piscina in vendita. L’edificio (5 camere e 6 bagni) si presenta in ottime condizioni ed è attualmente usato come casa privata, con possibilità di adibire le varie camere ad attività ricettiva. Gli edifici da ristrutturare permetterebbero di creare delle dependance per gli ospiti. Oltre 8.600 mq di giardino ospitano la piscina a sfioro e 60 piante di ulivo. La proprietà, a cui si accede tramite una strada bianca di 1,4 km in ottime condizioni, dista meno di cinque minuti di auto dal paese più vicino, dove si trovano i servizi principali; per tutto il resto basta raggiungere Città di Castello (20’) dove sono disponibili centri commerciali e l’ospedale. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Il casale (397 mq, 5 camere e 6 bagni) si dispone su tre livelli, composti come segue: • Piano terra: lavanderia, locale caldaia, taverna, disimpegno e camera con bagno, disimpegno e bagno di servizio; • Piano terra rialzato: ampia cucina, salone con camino, bagno di servizio, sala TV, salottino, studio e camera con bagno; • Primo piano: tre camere con bagno en suite, di cui una con studio soppalcato, ripostiglio. Questo piano è anche accessibile separatamente dall’esterno tramite una scala in pietra. L’immobile è stato ristrutturato di recente con metodo conservativo che ha permesso di mantenere inalterate gran parte delle finiture originali dell’edificio tra cui i muri in pietra, le travi in legno, i pavimenti in cotto e i camini in pietra scolpita. Non lontano dal casale si trova la piscina 14 × 6 m a sfioro con annessa pool house (25 mq). Ci sono poi due fienili (145 mq in totale) che potrebbero essere ristrutturati per creare delle dependance per gli ospiti. I fabbricati sono circondati da 8.630 metri quadrati si giardino che includono anche 60 piante di ulivo. CITTÀ PIÙ VICINE Paese con servizi (3,5km; 5’), Trestina (6km; 10’), Città di Castello (17km; 20’), Monte Santa Maria Tiberina (17km; 25’), Umbertide (18km; 20’), Sansepolcro (34km; 30’[…]
