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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona Riosecco a 110.000 € (cod.643d55d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello in zona Riosecco, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.303 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.875 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre la zona di Riosecco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riosecco) è pari a
1.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerbara che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello in zona Riosecco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REVOLUTION SNC DI MIRABELLI ANGELO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
V 530 - Città di Castello, Riosecco A Città di Castello in località Riosecco, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano di una palazzina composta da sei unità abitative di cui due con ingresso a parte. Si accede all'immobile tramite una strada ad uso esclusivo dei residenti con piazzale adibito a parcheggi. L'appartamento è così composto: ingresso su soggiorno con camino e tavolo da pranzo, cucina, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una cameretta, un bagno con doccia e tre terrazzi. Uno dei di essi bello ampio chiuso con delle vetrate. Completa la proprietà un ampio garage di 35mq con bagno al quale si accede sia internamente da scale condominiali, sia esternamente dalla rampa. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato CLASSE ENERGETICA: F
