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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona Promano a 132.000 € (cod.644c5d38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello in zona Promano, la richiesta di 132.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALTRE FRAZIONI) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.195 €/m²) e per ville (da 625 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre la zona di Promano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Promano) è pari a
960 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello in zona Promano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
Promano. Appartamento situato al primo piano di una quadrifamiliare che presenta una disposizione ben studiata con ampi spazi. L’appartamento è così composto: ampio ingresso accogliente e funzionale, la zona giorno comprende un ampio soggiorno con stufa, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale e una cucina abitabile, spaziosa e separata dal soggiorno, perfetta per chi ama cucinare e pranzare in un ambiente dedicato, la zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed un ampio un bagno dotato di tutti i comfort essenziali. La proprietà si completa con tre terrazze, ampia soffitta abitabile, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo, per un'eventuale zona studio, una stanza hobby o anche come deposito oltre ad un ampio garage. Questo appartamento offre spazi versatili e comodi, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti ampi e vivibili. Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
