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Casa indipendente in vendita a Città di Castello a 960.000 € (cod.6427a4be)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Città di Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare
In posizione collinare al confine tra Toscana e Umbria, non lontano da Città di Castello e lungo la Via di San Francesco, azienda agricola con agriturismo in vendita. La proprietà, che mantiene il suo aspetto rustico, è stata ristrutturata in anni recenti e ospita attualmente 11 camere (parte delle quali rivolte ai pellegrini), oltre a una bella piscina panoramica in giardino. Il terreno agricolo (6,5 ha) include un piccolo oliveto e un vigneto. La proprietà si raggiunge tramite una breve strada bianca in ottime condizioni (circa 1 km) e i servizi sono disponibili nel vicino paese (6km; 10’). Città di Castello, dove sono disponibili tutti gli altri servizi (incluso l’ospedale) è a circa 15’ di auto dalla proprietà e da qui si può anche prendere la superstrada E45 che assicura un rapido collegamento con Roma e l’Emilia Romagna. La posizione al confine tra Toscana e Umbria permette anche di visitare agevolmente gran parte delle città d’arte delle due regioni (Sansepolcro, Anghiari, Cortona, Perugia, Montepulciano, Siena…). DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI Il casale principale (582 mq, 8 camere e 9 bagni) è un edificio rustico su tre piani, ristrutturato mantenendo gran parte delle finiture originali, come il grande forno a legna e le pareti/pavimenti del piano terra che ricordano ancora la destinazione originaria a stalle per gli animali. • Piano terra: ingresso, grande salone triplo/ristorante, salotto con angolo bar/reception, cucina professionale e due bagni per gli ospiti; • Piano primo: disimpegno centrale, cinque camere con bagno en-suite; • Piano secondo: locali mansardati per l’accoglienza dei pellegrini con cucina e due bagni. La dependance (192 mq, 3 camere e 2 bagni), posta proprio di fronte al casale, è il risultato della ristrutturazione di un vecchio fienile e si compone di soggiorno con cucina, tre camere e due bagni. Al piano seminterrato si trovano invece due depositi usati come cantina/rimessa. Completa la proprietà una rimessa agricola (40 mq) da ristrutturare ma molto comoda come ricovero per a[…]
