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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Città di Castello a 945.000 € (cod.641f52c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Città di Castello, la richiesta di 945.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da TAI TIFERNO AGENZIA IMMOBILIARE) a
945.000 € per una
superficie commerciale di
830 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1138 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RESIDENZIALE DI CERBARA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città di Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TAI TIFERNO AGENZIA IMMOBILIARE
Piazza Incontro, 2, Città di Castello (PG)
DESCRIZIONE
con giardino
Rif.1344 Villa Matre In Umbria, ai confini con la Toscana, troviamo questa bellissima Villa- La Villa si raggiunge dalla strada nazionale che da Città di Castello (Perugia) conduce a San Sepolcro- La posizione della villa è pianeggiante ma ugualmente si può godere da essa tutto attorno di una bella panoramica della Val Tiberina- Si tratta di una villa padronale costruita nei primi 800 disposta su tre livelli con più ingressi- Al piano terreno abbiamo un ingresso, uno studio ,sala, ed una serie di locali uso fondo potenzialmente trasformabili per uso abitativo-Al piano primo al quale vi si accede tramite una scala in pietra troviamo un salotto, cucina e camere da letto e bagni- Il piano secondo soffitte - La struttura è buona con solai con travi e travicelli- Vi sono inoltre due piccoli appartamenti nel retro della villa che vengono locati settimanalmente- La superficie dei tre piani è di circa 830 mq. La Villa è dotata di Piscina con annesso- Le particolarità sono Il facile accesso, la sua struttura elegante, l’aria di vissuto che traspira dagli ambienti riportandoci in una atmosfera di un tempo che sembra si sia fermato- ll giardino tutto attorno alla proprietà per circa 7000 mq. Vi è la possibilità di acquistare altro terreno
